2018年，廣州天河區GDP總量超過4600億元，增速達9.2%，連續12年全市第一。天河區何以連續十餘年穩坐廣州經濟“頭把交椅”？

　　記者發現：在天河，有一種政策叫“軟硬兼施”，政府通過政策、配套、資金、設施、服務等手段，將原來粗獷發展的村集體物業，打造成有規劃、有產業、有顏值、有內涵的“超級孵化器”，成為的有力推手。

　　統計顯示，今年至今，天河區新增孵化器和眾創空間37家，總數達188家，占全市的33%。在近期省科技廳開展的全省孵化器和眾創空間績效評價中，天河獲評優秀（A級）孵化器9家、眾創空間9家，總數18家，位居全省第一。

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　　城中村變身“創客”基地

　　“創客”和“城中村”，這看似不搭界的詞，偏偏在天河區產生了奇妙的反應。　　

　　2015年以前，廣州市城市更新政策以拆除重建為主，關注土地收益本身。但天河區選擇了一條村級工業園違法建設治理和微改造綜合提升的新路子，湧現出一批典型園區。

　　天河棠下·智彙Park位於廣州市天河區廣園路博彙街。經過近三年改造，2018年，這個總建築麵積約8.8萬平方米的場地，被打造成集城市生態公園、多場景辦公、多元商務配套等為一體的城市更新綜合體。園區一經開放便迅速成為網紅打卡點。

　　天河棠下·智彙Park是天河區村級工業園創新發展進程中的典型案例。其負責人周偉賢表示，智彙Park目前招租率已從改造前的不足五成提升到九成，未來將滿足3000-4000人在此辦公。同時，智彙Park將以科創園區定位出發，主力發展IT信息產業、數字新媒體產業、文娛產業等，未來園區產值預估超四億元。

　　去年入選廣州“獨角獸”創新企業的廣州駿伯網絡科技有限公司，今年年初進駐智彙Park。其創始人李宇介紹，比起鱗次櫛比的高層辦公大樓，生活氣息與互聯網氣息濃厚的園區，更適合“獨角獸”公司的全方位發展。

　　此外，智彙Park還成立了粵港澳創新創業基地，目前已陸續引進台資、港資企業。港資企業必拍瞬間合夥人Grace Lin告訴記者，在這裏，行業資源對接十分快捷， 初創企業能激起更多創意火花。

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　　疏通科技成果轉化“堰塞湖”

　　位於廣州市天河區金穎路20號創新大樓的廣東金穎農業科技孵化有限公司，是由必威betways 投資組建的一家專門從事農業科技轉化孵化的公司。截至目前，已有海納農業、惠州鵬昌、雪印股份等30餘家農業龍頭企業入駐平台，同時還有100餘家初創農業科技企業選擇進駐，省農科院有技術股的企業數量占10%。

　　金穎農科總經理周星星博士介紹，孵化平台的搭建旨在促進農業院校科技人員和企業之間的交流，實現農業科技資源的戰略性集聚，為發展現代農業提供科技支撐。

　　“天河區五山到石牌周邊坐擁華農、華工以及必威betways 等幾大高校、科研機構，集聚了全省70%以上的農業科技創新資源。中國農業科技華南創新中心也位於此，濃厚的學術氛圍、豐富的學術資源及優秀的農業人才，都是促使我們選址在此搭建孵化器的原因。”周星星表示。

　　越來越多的科技成果在這裏成功轉化，長久存在的科技成果轉化“堰塞湖”得以逐步疏通。據了解，過去一年裏，在全省農業科技成果的轉化去向中，有三分之一的買家在廣州，這三分之一中有一半在天河區。

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　　“同勢創業圈” 集聚創新資源

　　參考海外先進辦公設計理念打造的七客聯創國際創新創業社區，創業者甚至可以“拎包入駐”，辦公室不僅僅是個辦公地點，更是激發企業創新的有效工具。目前，已有80個團隊入駐該社區，既有初創企業，也有相對成熟的高新企業，近期，更有一家科技公司獲得千萬美元級融資。

　　今年5月，這裏正式成為天河區港澳青年之家創業基地。七客聯創副總經理梁燕彬介紹，為了更精準地賦能創業者，七客聯創還與騰訊眾創空間、英諾聯合發起“同勢創業圈”創新社群IP，打造同一圈層創業者交流、合作的專屬平台。

　　從小在天河區長大的梁燕彬，見證了這些年來天河的變遷曆程。在她看來，選擇在七客聯創空間創業的年輕人，除了青睞這裏獨特的人文氣息，交通的便利也是他們願意到此創業的重要原因。“這裏聚集了大量港澳創業青年，他們常常需要往返於廣深港澳之間，毗鄰廣州東站的獨特位置讓他們的城際出行更加方便。”

　　一位進駐於此的香港創業者表示，基地離廣九直通車站僅10分鍾步行距離，她可以搭乘早上第一班直通車來廣州，處理完公事，中午回香港，下午還能繼續處理香港的工作。

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　　結合宏大主題扶植相關企業

　　為了啃下盤活村級工業園的“硬骨頭”，天河區還向存量空間要效益，提高土地利用效率，為高質量發展注入產業新動能 。

　　作為“天河智慧城”的園中園，宏太智慧穀與其說是一個高新產業園，更像一座寧靜的小園林。這座“園林”雖然占地隻有50畝，卻是兩個國家級基地（國家級科技企業孵化器、國家級眾創空間），聚集了240多家高科技企業、5家上市公司，年創造產值超90億元，畝均產值逾2000萬元。

　　宏太智慧穀一直注重產業孵化和企業孵化並重，專注於ABC+企業。宏太智慧穀董事長江枚元認為，一個好的產業園要能夠聚攏上下遊產業，能為孵化的中小微企業提供從苗圃——孵化器——加速器——產業園的全鏈條服務，從而在存量土地上打造出“雙創”熱土。

　　在將園區建設和國家宏大主題相結合方麵，宏太智慧穀也做出示範，重點孵化了7家退役軍人企業，為退役軍人提供優惠入駐，創業培訓、對接投融資的便利。今年10月28日，廣州市退役軍人事務局為宏太智慧穀頒發了“廣州市退役軍人就業創業培訓基地”。