根據《廣東省財政廳關於省直行政事業單位國有資產使用管理的暫行辦法》（粵財資〔2011〕18號）及《關於進一步規範和加強省直行政事業單位物業對外出租出借管理的通知》（粵財資〔2014〕23號）規定和要求，為進一步規範、統一我院對創新大樓1-3層裙樓物業的管理，加快我院科技成果轉化，與更多的農業龍頭企業、成果孵化企業對接，2018年首次招租工作擬對創新大樓1-3層裙樓部分物業招租，相關招租事宜公告如下：
　　一、項目概況
　　創新大樓1-3層裙樓物業位於廣州市天河區金穎路20號1-3層裙樓，共3層，擬整體出租建築麵積約為2058.1平方米，具體為一層106/107/115/116/117/118/119/120/121/122/123/124/125單元，二層203/214/218/219/224單元，三層301/302/303/305/307/309/314/318/319/320/321/324/326單元，共31個單元，產權證正在辦理。
　　二、招租方式：公開招租、整體出租。
　　三、租金標準：最低競租租金為84400元/月（未含物業管理費），考慮到整體出租做農業科技孵化用途，給予6個月的免租期；物業管理費為10元/平方米/月；水電費（含中央空調費）按實計收。
　　四、租賃期限：5年。
　　五、報名時間
　　2018年4月9日至2018年4月15日（8:30-11:30；15:00-17:00），逾期不再接受報名。
　　六、出租對象及資格條件
　　出租對象：2018年1月1日前成立的農業科技孵化公司，注冊資本不低於1000萬元人民幣。
　　資格條件：申請人須是具有獨立法人資格、合法存續的法人等社會組織；具有良好的財務狀況、支付能力和商業信用；能為創新大樓入孵企業提供研發、經營和辦公等方麵的共享設施，提供政策、管理、法律、財務、融資、市場推廣和培訓方麵的服務；國家法律、行政法規規定的其他條件。
　　七、資格報名提交的資料
　　申請人應在規定的時間內到報名地址現場提交以下材料（不接受郵寄）：
　　1.密封完好的競投書（格式版本見附件）；
　　2.營業執照或成立批文複印件（核對原件）、法定代表人（負責人）證明書、法定代表人（負責人）委托書、法定代表人（負責人）和受托人身份證複印件（核對原件）；
　　3.能為入孵企業提供共享設施、政策、管理、法律、財務、融資、市場推廣和培訓方麵服務的證明材料（需提供上述至少2個方麵的證明材料）。
　　 八、保證金
　　1.申請人提供材料後，經審定符合資格條件的，需在公開招租現場評審日前提交競租保證金。
　　2.競租保證金為人民幣15萬元。申請人提交競租保證金後，方取得競租資格；若競租成功，競租保證金自動轉為租賃合同保證金（多退少補）。
　　競租保證金轉賬賬戶名：必威betways
　　賬號：3602 0026 0900 0248 464
　　開戶行：工商銀行五山支行
　　三證合一號碼：12440000455857908L
　　九、報名地址
　　廣州市天河區金穎路29號科技條件部110室。聯係人：邵小姐、梅小姐，聯係電話：020-87507904。

　　附件：1.2018年創新大樓1-3層裙樓部分物業整體出租競投書
2.法定代表人（負責人）證明書和法定代表人（負責人）委托書
3.創新大樓1-3層裙樓部分物業整體公開招租進度表

　必威betways 　　
2018年4月9日