根據《事業單位國有資產管理暫行辦法》（財政部令第36號）、《廣東省省直行政事業單位國有資產對外出租出借管理暫行辦法》（粵財資〔2018〕22號）和《必威betways 國有資產對外出租出借管理暫行辦法》（粵農科〔2019〕28號）等規定和要求，經省農科院院領導班子2020年第十四次會議討論，決定對廣州市天河區金穎西一街省農科院西區17棟、21棟首層5間商鋪進行公開招租，現就有關事項公告如下：

一、擬招租商鋪基本情況

廣州市天河區金穎西一街省農科院西區17棟首層1號、3號、7號，廣州市天河區金穎西一街省農科院西區21棟首層15號、16號，共5間商鋪，框架結構，建築麵積約為102.32平方米，具體明細詳見下表。

二、擬招租方式

公開招租。省農科院組織公開招租，在省農科院網站發布公開招租公告，並在待出租的商鋪張貼招租公告，公告時間為11天，從2020年10月15日起至2020年10月25日止。

三、擬租金及其他收費標準

1.租金擬不低於70.36元/平方米·月。

2.物業管理費為1.9元/平方米·月，衛生費為1.0元/平方米·月，水電費按商業用途實計收。

3.給予承租戶1個月的裝修期，裝修期內免租金，物業管理費等其他費用仍需按規定繳納。

四、擬租賃期限

租期5年（含裝修期）。

五、擬出租商鋪用途

商鋪用途定位為：生物及相關（含農業）行業技術谘詢、技術服務；特色農產品及其加工製成的各種食品（包括糧油、果蔬飲料、畜產品、水產品、農產品深加工產品等等）展銷；小區生活配套服務；辦公配套服務等。

其中，（1）省農科院西區17棟首層1號、3號、7號商鋪重點招租對象為：經營特色農產品及其加工製成的各種食品、生物相關產業（含農業）技術谘詢與谘詢服務、經營辦公用品及文印服務等企業法人、經營實體。

（2）省農科院西區21棟首層15號、16號商鋪重點招租對象為：經營小區生活配套服務（包括物業及家居、家電維修服務、縫紉、幹洗店、營養早餐等等）、生物相關產業（含農業）技術谘詢與谘詢服務等企業法人、經營實體。

六、承租人須具備的資格條件

（一）承租人必須同時具備如下條件

1.承租人須具有獨立承擔民事責任能力、在中華人民共和國境內注冊的法人企業，以及經工商管理機關確認具有經營資格的經濟實體、其他組織。

2.承租人具有良好的財務狀況、支付能力和商業信用，無不良記錄（包括未曾被法院、工商管理機關等列入嚴重違法失信企業名單等），經營範圍以及租賃商鋪的用途必須符合國家的有關規定、符合本公告商鋪用途。

（二）出租方對承租人的要求

1.承租人必須有證經營。不得經營、存放使用易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經營存放或使用的物品，且不得經營、存放使用可能產生有毒、有害、有汙染、有噪音的商品，不得占用公共場所經營，不得轉讓、轉借商鋪。

2.承租方須承擔承租期間房屋安全、維修養護和消防安全責任。

3.承租方不得在租賃場所從事任何違法犯罪活動。

4.每個承租人隻能投標承租1-2間商鋪，多投者按全部廢標處理。

七、 報名投標的時間、地點、方式

（一） 報名投標時間：2020年10月12日0:00至2020年10月25日24:00。

（二）投標人報名需提交以下資料：

1.提供營業執照副本；

2.提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證，以及法定代表人簽署的《授權委托書》和被授權人的身份證；

3.提供投標人承租商鋪的用途，主要是經營的產品、提供的服務項目等經營範圍，以及競標組別。

4.《公平競爭承諾書》。

報名材料原件掃描或者複印件加蓋公章後掃描壓縮打包（文件名：公司名稱+報名資料）發送至fwb@gdaas.cn。投標人須保證所提交資料真實、完整、有效，否則自行承擔由此導致的任何損失。出租方將核對報名投標人提交的上述資料，且隻接受完整提交上述資料投標人的報名。

八、預交投標保證金截止時間、地點

出租方通知經審核符合本公告承租人資格條件的投標人預交5000元的投標保證金，中標者簽訂商鋪租賃合同後轉為押金；未中標者，在確定中標者後10天之內無息全額返還，中標後1個月內不簽訂商鋪租賃合同者不予返還。保證金以轉賬形式劃入以下賬戶：

戶名：必威betways

賬號：3602 0026 0900 0248 464
開戶行：工商銀行五山支行

預交投標保證金截止時間為2020年10月27日16:00，

以到賬為準。

九、現場遞交投標報價表截止時間、開標時間及地點

（一）成功繳交保證金的投標人，攜帶報名材料原件到廣州市天河區金穎路29號省農科院機關大樓102室進行投標資格複驗、領取投標《報價表》。

（二）投標人在2020年10月29日16:00前填寫《報價表》，《報價表》密封、蓋章後交至廣州市天河區金穎路29號省農科院機關大樓102室投標箱內。

（三）開標時間：2020年10月30日10:00-11:30

（四） 開標地點：天河區金穎路29號必威betways117室。

十、 招標信息發布及結果公告網站

必威betways 網站（//www.slycedyce.com/）

十一、投標事項

（一）競標規則

1.分3組競標、開標、決定承租人：

A組：特色農產品及其加工製成的各種食品（包括糧油、果蔬飲料、畜產品、水產品、農產品深加工產品等等）展銷；

B組：生物及相關行業（含農業）技術谘詢、技術服務；

C組：小區生活配套服務、辦公配套服務等。

2.同組按按租金出價最高者得原則決定承租方。

租金報價相同的情況下，按以下順序優先承租：（1）原實際承租人優先，（2）與必威betways 及其所屬企事業單位有產權關係的企業、經營實體優先，（3）與必威betways 及其所屬科研機構有betway亞洲官方 的企業優先。

同一間商鋪報價出現最高價有2戶以上（含2戶）時，在均無優先資格情況下，由招標小組根據省農科院西區17棟首層、21棟首層商鋪功能互補情況、抽簽決定中標者。

十二、 出租方的名稱、地址和聯係方式

出租方名稱：必威betways

出租方地址：廣州市天河區金穎路29號

聯係 人：覃小姐

聯係電話：(020) 85516055

必威betways

2020年10月15日